DISEÑO DE ESTACIONAMIENTOS VEHICULARES
La planeación es una de las fases más importantes en cualquier proyecto arquitectónico. El Diseño de Estacionamientos no es un proceso que se deba realizar a la ligera. Para hacerlo se deben realizar estudios previos y cumplir con la normativa de construcción local. No es lo mismo diseñar un estacionamiento para un campo deportivo que para un establecimiento de comida o un mini mercado. La diferencia está en el tiempo que dura un carro estacionado, la afluencia de personas que recibe el sitio, la ciudad, la ubicación del edificio y otros factores.
REQUERIMIENTOS DE ARQUITECTURA PARA ESTACIONAMIENTOS
Antes de construir un estacionamiento se deben conocer varios requisitos arquitectónicos para poder realizar un diseño de estacionamientos eficiente, seguro y funcional. Algunos de los factores que se deben tomar en cuanto incluyen:
Área de maniobra
Longitud que tiene un vehículo para dar un giro y estacionarse o salir de un cajón libre.
Corte de línea de bordillos
Línea que delimita la entrada y salida de un vehículo al estacionamiento.
Línea del bordillo
Línea física o imaginaria que separa el estacionamiento de la calle.
Espacio de acumulación
Espacio no vial dentro del estacionamiento, que tiene como objetivo la breve espera de carros al ingresar.
Cajón de Estacionamiento
Espacio donde se estacionan los vehículos.
Radio de giro
Distancia mínima en la cual un vehículo puede realizar un giro de forma segura.
Rampa
Superficie ascendiente que permite llegar a un piso superior o inferior.
Transición
Ensanchamiento de la vía a partir de la línea del bordillo que le da más espacio al vehículo para entrar o salir.
Vado vehicular
Modificación de la acera para permitir el acceso y salida a los coches.
Bahía de abordaje
Espacio para la carga y descarga de objetos o personas en los que el vehículo pasa un corto periodo de tiempo, por ejemplo, taxis o Ubers.
Pasillo de circulación
Vías de circulación dentro del estacionamiento.
¿CUÁNTOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SE NECESITAN POR M2?
Después de conocer la estructura de un estacionamiento se debe determinar cuántas plazas o cajones necesita para tener una referencia de su tamaño y diseño.
Si los cálculos que se hacen son incorrectos, el estacionamiento puede ser ineficiente o incluso podrías perder dinero y espacio al incluir plazas que en el futuro no serán usadas. Por ejemplo, imagina que el estacionamiento es para un edificio residencial de 10 viviendas. Es inapropiado hacerlo con 30 cajones, porque difícilmente llegarán a estar llenos. Para hacer estos cálculos se toma en cuenta las leyes del país, el uso que recibirá el terreno y la ubicación donde se encuentre.
Comercios de venta de productos o servicios (peluquerías, clínicas, tiendas pequeñas): 1 cajón por cada 24 m².
Comercios de comidas o bebidas (cafeterías, restaurantes, heladerías, etc.): 1 cajón por cada 10 m²:
Oficinas: 1 cajón por cada 35 m².
Edificios de educación preprimaria y primaria: 1 cajón por cada 73 m².
Edificios de educación básica y diversificada: 1 cajón por cada 52 m².
Universidades y escuelas técnicas: 1 cajón por cada 18 m².
Edificios enfocados a charlas o espectáculos (teatros, cines, iglesias, etc.): 1 cajón por cada 6 m².
Superficies enfocadas a la práctica de deportes de campos o canchas: 1 cajón por cada 130 m².
Edificios industriales (bodegas, talleres, industrias, etc.): 1 cajón por cada 200 m².
Edificios enfocados a las actividades en grupos (GYM, salones de baile, canto, etc.): 1 cajón por cada 9 m².
Edificios enfocados a las actividades de ocio (museos, bibliotecas, salas de exposiciones, etc.): 1 cajón por cada 50 m².
Otros edificios (hospitales, hoteles, residencias, etc.): 1 cajón por cada 33 m².
¿CÓMO SE REALIZA UN DISEÑO DE ESTACIONAMIENTOS?
Es una pregunta difícil de responder, ya que se necesita contar con información detallada. De hecho, antes de realizar el diseño de estacionamientos, nuestro equipo de arquitectos e ingenieros visitar al lugar para examinarlo, ya que son muchos los factores que pueden influir en el diseño y construcción. Además, en cada región existen diferentes normas de diseño y construcción que deben seguirse como: las medidas de los cajones, los radios de giro; anchos y máximos de las entradas y salidas, grados de las pendientes de las rampas, alturas mínimas, etc.
Si usted está evaluando la opción de construir un estacionamiento dentro de alguno de sus inmuebles, no dude en contactarnos. Nuestro staff de ingeniería cuenta con amplia experiencia en el diseño de estacionamientos funcionales, seguros y rentables.
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